Деловая слава России


Новости



МЕЖОТРАСЛЕВОЙ АЛЬМАНАХ

Свежий номер альманаха, Архив номеров, Подписка на альманах, Реклама в альманахе, Контакты


АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА



Опрос

Нужно ли стремиться вернуть в Россию учёных, уехавших жить и работать за границу?
Да, не стоит упускать умных и талантливых людей
Скорее да, но вряд ли наше государство сможет обеспечить им заграничный уровень жизни
Скорее нет, лучше обеспечить хорошие условия тем, что ещё не уехали
Нет, лучше вложить средства в воспитание и развитие молодых учёных
Другое








Деловая слава России » Промышленность » Деревянные каркасные дома технология

Промышленность: Деревянные каркасные дома технология - 29-09-2012, 11:32

 

Михаил Александрович СУХАРЕВ,

директор ООО «Застройщик»,

лауреат Национальной премии в области предпринимательской деятельности «Золотой Меркурий» по итогам 2011 года

 

 

КАРКАСНЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА ОТ «ЗАСТРОЙЩИКА»

 


Комфортабельные новостройки с полной отделкой на северо-западе Российской Федерации, хорошо приспособленные к климатическим условиям северного региона, продаются по 28 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, новенькая уютная квартира стоит от одного до двух миллионов рублей. В Вологодской области жилье уже доступно, – заходи и живи! Группа строительных компаний (ГСК), которые ведут комплексное строительство по самым скромным в нашей стране расценкам, входит в холдинг «Пчелка». Стремление руководства компании «Пчелка» создать условия для роста качества жизни земляков позволяет успешно работать и в производстве продуктов питания, и в строительной отрасли. Главное – создать команду, которая способна реализовать сложные задачи и ответить на вызовы рынка. Интеграция разных производственных направлений в группе компаний «Пчелка» позволяет создать условия для развития бизнеса без привязки к отраслям.

 

 

Деревянные каркасные домаВ городе началась реализация программы развития туризма под лозунгом «Великий Устюг – Родина Деда Мороза», постепенно оживился рынок жилья. Вырос спрос на благоустроенное жилье, началось активное развитие ипотечных программ. Вместе с тем предложения новостроек на строительном рынке района отсутствовали, таким образом сложились условия для деятельности новой организации. В 2004 году была основана компания «Застройщик». Основным инвестором строительства выступил генеральный директор группы компаний «Пчёлка» Василий Михайлович Перевалов. Известный на Вологодчине бизнесмен, собственник всех предприятий группы строительных компаний «Застройщик», неравнодушен к судьбе родного города.

 

 

Ключевым направлением работы предприятия избрано строительство многоквартирных жилых домов и коммерческих объектов по самым передовым технологиям. Объекты «Застройщика» отличаются инновационным подходом, во всех зданиях удобная планировка, применяется индивидуальная система отопления, устанавливаются надежные стеклопакеты, домофоны, водоочистка и выполняется финишная отделка.

 

 

К настоящему времени сформировалась структура ГСК «Застройщик». В группу строительных компаний вошли ООО «Застройщик», ООО «Устюгстройпроект», ООО «Устюгстроймонтаж», ООО «Стройбизнес», ООО «Домстройинвест». ГСК «Застройщик» сегодня выполняет полный комплекс работ в строительстве: от проектирования и до сдачи объекта «под ключ». В качестве основных технологий жилищного строительства избраны две: строятся кирпичные и деревянные каркасные здания. Более обеспеченные заказчики приобретают помещения в кирпичных домах, каркасные считаются бюджетными. Окончательная стоимость «квадратного метра» в деревянном доме с коммуникациями и чистовой отделкой составляет 28 тысяч рублей.

 

 

На всех объектах применяются проектные и технологические решения, которые максимально облегчают процесс эксплуатации зданий и сооружений, – например, используются автономные системы газового теплообеспечения. В ходе строительства коллектив «Застройщика» стремится тщательно выполнять технологии, и жители не чувствуют разницу между кирпичным и каркасным домом. Каркасные дома давно используются в северных широтах – в Канаде, Норвегии и других странах. Теперь они появились в северных областях России и уже хорошо себя зарекомендовали.  Огнестойкость домов, выстроенных по каркасной технологии «Застройщиком», была подтверждена исследованиями в Институте МЧС. В качестве утеплителя, к примеру, используется негорючая вата из базальтового волокна. Первый в Великом Устюге новый жилой трехэтажный комплекс из деревянных домов «Юбилейный» давно заселен. В эксплуатации эти дома уже доказали высокий уровень комфорта.

 

 

Строительство каркасных зданий – это сложный технологический процесс, который под силу только серьезной организации, которая не допускает никаких отклонений от проекта и спецификаций на материалы. Под каркасные дома применяется фундамент на буронабивных сваях, монолит усилен арматурой. Основой стен является прочный деревянный каркас из пиломатериалов определенной влажности, обработанных противопожарным составом. Каркас обшивается цементно-стружечными плитами, снаружи – сайдингом. Внутренняя полость заполнена специальным утеплителем, который нетоксичен, не поддерживает горения, не гниет, имеет хорошие показатели тепло- и звукоизоляции. Преимущества каркасного малоэтажного строительства – скорость возведения, снижение себестоимости и, соответственно, низкие цены на квартиры.

Ветрозащита фасада – пленка ELWITEK 4440 

 

Наружная обрешетка – доска строганная 20х20  

 

Наружная обшивка ОSB 10 мм

 

 

Контробрешетка фасада – брус 45х45, калиброван,  

 

 

 

 

 

Базальтовый утеплитель, 


Внутренняя пароизоляция –
пленка ELKATEK 150

 

Каркас – доска строганная
45х145,


Внутренняя обшивка ОSB 10 мм

 

Базальтовый утеплитель,

 

 

 

 

 

 

Деревянные каркасные дома на сегодняшний день считаются оптимальными по соотношению цены и качества среди видов жилых домов, обладают высокой надежностью и долговечностью, по отдельным параметрам даже превосходят строения из бруса, кирпича и бетона. Эксплуатационные расходы, в частности расходы на отопление каркасных домов, в несколько раз ниже, чем расходы на отопление кирпичных и бетонных зданий. Технология каркасного строительства позволяет убрать инженерные системы внутрь стен. В домах каркасной конструкции поверхность стен, полов, потолков получается совершенно ровной в силу применения калиброванной древесины в конструкции. Стыки стена-пол и стена-потолок – идеальны.

 

 

ГСК «Застройщик» имеет прочные деловые связи с заводами-изготовителями и поставщиками строительных материалов, комплектующих, блоков и систем. Благодаря этому компания имеет возможность контролировать высокое качество поставляемых материалов и комплектую-щих и удерживать низкую себестоимость строительства при высочайшем качестве. К настоящему времени построено около 20 жилых домов, в зачете «Застройщика» около 1000 квартир. Первые объекты строились при поддержке федеральных программ в сотрудничестве с «Фондом ипотечного кредитования Вологодской области». Фонд профинансировал строительство порядка 50 квартир, приобретая их по цене значительно ниже рыночной.

 

 

Руководство Великоустюгского муниципального района играет немаловажную роль в развитии жилищного строительства в Великом Устюге. Через аукцион выделяются дополнительные участки земли под строительство, по программе расселения из ветхого и аварийного жи-лья также построены дома. На базе предприятия «Застройщик» реализован комплекс социальных программ: работникам бюджетной сферы предоставлены дополнительные скидки, в зачет новой квартиры можно отдать старую.

 

 

Несколько лет назад были начаты работы по строительству и реализации общественных и коммерческих зданий. Сдан в эксплуатацию новый современный Бизнес-Центр «Меридиан» по ул. Крас-ной, 108А, общей площадью около 3000 кв.м. Возведен ряд объектов религиозно-культового назначения. Выиграли тендер, по заказу федеральных структур строится здание Управления МРО.

 

 

Значимым событием для города стала сдача в феврале 2008 года в эксплуатацию бизнес-центра «Меридиан», построенного с использованием металлоконструкций. Внешний вид здания не нарушил архитектурный ансамбль древней улицы, более того – украсил ее. Сданы в эксплуатацию суперсовременные, оборудованные всем необходимым детские сады «Пчелка», «Веселый улей», ставшиенастоящим подарком маленьким устюжанам и их родителям. В соответствии с генеральным планом застройки города на предприятии разработан перспективный план комплексного строительства на 5 лет вперед, который корректируется с учетом коммерческого строительства.

 

 

Благодаря стабильному развитию, на предприятии сложился сплоченный коллектив. Достойные условия труда, одна из самых высоких зарплат в городе и социальные гарантии привлекают молодых специалистов. Закономерна победа ООО «Застройщик» в конкурсе «Вологодский предприниматель года» в номинации «Бизнес-Олимп».  На перспективу предприятие ведет переговоры по земельным участкам в Архангельске и Вологде. Наработан позитивный опыт, создан слаженный коллектив. Предприятие обеспечено новейшей техникой, освоены передовые технологии строительства. Строительная компания «Застройщик» готова взяться за работу в центральном регионе страны, применить опыт в строительстве новых районов города Москвы.

 

 

M.A. SUKHAREV. WOODEN  FRAMEHOUSES  FROM “ZASTROISHCHIK” . Comfortable new buildings in the northwest of Russian Federation, fully finished, well adjusted to the conditions of the northern region, are being sold at the price of 28, 000 roubles per square metre. A new cosy flat costs from one to two million roubles. The group of building companies running complex construction at the most modest prices is a part of “Pcholka” Holding Company.

 


 

Другие новости по теме:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


АКТУАЛЬНО:

Анонсы

Календарь событий:

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31