DataLife Engine > Экономика > Ставки по ипотечным кредитам в 2018 году могут снижаться

Ставки по ипотечным кредитам в 2018 году могут снижаться


20-12-2017, 21:48. Разместил: ria2012

 

СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ В 2018 ГОДУ МОГУТ СНИЖАТЬСЯ

 

 

Ведущие российские эксперты в сфере экономики с умеренным оптимизмом прогнозируют уменьшение в следующем году процентных ставок, которые будут формировать банки при предоставлении ипотечных кредитов. Это возможно в случае дальнейшего развития экономики и снижения Центральным Банком РФ ставки рефинансирования до 7,5 процента.

 

По их мнению, занимающиеся ипотечным кредитованием банки, должны будут снижать предлагаемые ставки, взяв за базу ставку рефинансирования. В целом, по пессимистичным прогнозам, ипотечные займы можно будет взять, переплатив банку до десяти процентов. Оптимисты считают, что ставки по ипотечным кредитам могут достигнуть вообще рекордных восьми процентов. На самом деле по причине постоянной и высокой зависимости экономики России от нефтегазовых поступлений в бюджет и возможных снижений цен на эти энергоносители на мировом рынке, максимальное снижение ипотечных кредитов в следующем году станет маловероятным.

 

Низкие банковские проценты помогут стабилизировать цены на квартиры в Ханты-Мансийске и других российских регионах и могут пойти на пользу строительной промышленности. Но одновременно они могут они могут стать причиной начала очередного экономического кризиса.

 

Если сбудется самый благоприятный вариант, то это будет способствовать увеличению объемов выпуска конкурентоспособной продукции, производимой российскими компаниями, и ускорит, в свою очередь, развитие сельскохозяйственной отрасли. Но есть вероятность того, что поступившие в бюджет денежные средства могут быть направлены на валютный рынок, что ещё больше усилит зависимость российского государства от внешних факторов.

 

 

Как стабилизировать ставки по ипотечным займам?


Для того чтобы в 2018 году и впоследствии процентные ставки имели постоянные показатели и не колебалась в сторону увеличения или уменьшения, финансовые специалисты, тщательно анализирующие экономические составлявшие, предлагают придерживаться следующих рекомендаций.

 

• нужно минимизировать поддержку государства при выдаче таких видов займов. Это приведёт к формированию реальных процентов, которые банки готовы предложить своему заемщику. В свою очередь, на первом этапе отсутствие помощи государства может привести к замедлению динамики снижения реальной процентной ставки;

 

• следует исключить политические манипуляции при формировании процентных ставок для ипотечных займов. Очень часто в преддверии парламентских и особенно президентских выборов ставка рефинансирования и процентные ставки по ипотечным займам снижаются. После окончания избирательных процессов кредитные условия возвращаются к первоначальным показателям.

 

 

Таким образом, в следующем году с учётом всех указанных факторов процентная ставка по ипотечным кредитам будет понижаться, что позволит большему количеству россиян приобрести своё жильё на первичном и вторичном рынке.


Вернуться назад