DataLife Engine > Экономика > В каких целях заемщику можно использовать ипотеку?

В каких целях заемщику можно использовать ипотеку?


20-08-2018, 07:27. Разместил: ria2012

 

 

В КАКИХ ЦЕЛЯХ ЗАЕМЩИКУ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ИПОТЕКУ?

 

 

Ипотека – это кредит под залог недвижимого имущества, а определение данного термина дают нам официальные источники. Но большинство граждан, не имеющих специальных знаний по кредитованию, даже не догадываются, что деньги можно потратить и на другие нужды. Если вы желаете взять ипотеку в банке в Санкт-Петербурге под низкий процент, то это правильное решение, но подобный заем может предоставляться не только для приобретения квадратных метров.

 

Вторичный рынок


Желающие обзавестись собственным жильём посредством ипотеки, чаще всего обращают своё внимание на вторичный рынок. У этого варианта имеется масса плюсов:

 

• Дома, построенные достаточное время назад успели обрасти всей необходимой инфраструктурой: магазины, аптеки, школы, детские сады и тому подобным.
• Среди квартир, побывавших в руках собственников, можно найти варианты с неплохим ремонтом и даже мебелью.


Неприятных моментов в данном вопросе тоже хватает. Недостатки таких квартир могут проявляться в незначительных мелочах: сырость в ванной комнате или нестабильно работающей электропроводки, что можно исправить без особого труда. Кроме того могут возникнуть  имущественные споры с бывшими владельцами, претендующими на право собственности, и в этом случае вам  понадобится хороший юрист, знающий все тонкости жилищного кодекса.

 

 

Ипотека на строительство


Ипотечное кредитование может потребоваться не только для покупки жилья, в последнее время пользуется популярностью заём на строительства жилого здания. Для получения кредита необходимо представить банку документы, подтверждающие наличие в вашей собственности участка, пригодного для строительства. Если такого у вас нет, его также можно приобрести при помощи ипотеки. Гораздо экономным вариантом приобретения жилья является ипотечный кредит на покупку строящегося жилья. Но нужно тщательно проверять компанию–застройщика, чтобы не вложить свои деньги в долгострой.

 

Нецелевое направление средств


Мало кому известно, но ипотека выдаётся не только на приобретение крыши над головой. Он может быть потребительским, но гарантом для банка будет служить залог уже имеющейся недвижимости заёмщика. Полученные деньги могут быть потрачены на любые цели и выдаются наличными, либо на карту заёмщика. Этот способ кредитования подходит тем, кому в короткое время нужно получить большую сумму. Ещё один способ использования ипотеки – рефинансирование под залог недвижимости, для погашения кредита в стороннем банке.


Вернуться назад